Учебная программа

1. Особенности бухгалтерского учета доходов и расходов компаний, работающих в строительной сфере. Анализ доходов и расходов.

• Правила бухгалтерского учета долгосрочных контрактов. Изучение требований ПБУ 2/2008.
• Методы распределения доходов и расходов в строительных компаниях. Учет у подрядчиков. Расчет этапности работ. Документы, подтверждающие расчет этапности работ.
• Особенности учета расходов будущих периодов в строительстве.
• Особенности отражения доходов и расходов в отчете о прибылях убытках строительными компаниями.
• Навыки чтения оборотно-сальдовых ведомостей и карточек учета при анализе доходов и расходов.
• Навыки чтения сметной документации.
• Особенности пересмотра сметных расчетов. Факторы изменения стоимости строительства.
• Проверка качества отражаемых доходов и расходов при мониторинге показателей. Экспресс-проверка сметной документации.
• Анализ доходов и расходов с учетом специфики строительной деятельности. Анализ рентабельности деятельности. Трендовый анализ доходов и расходов.
• Прогнозирование доходов и расходов строительных компаний. Прогнозирование внутрикорпоративной турбулентности.

Кейс 1. Формирование доходов и расходов в бухгалтерском учете в проектах.

Кейс 2. Проверка данных о доходах и расходах в компании.

Кейс 3. Комплексный анализ доходов и расходов строительной компании.

2. Особенности бухгалтерского учета незавершенных объектов компаний, работающих в строительной.

• Особенности, варианты учета и отражения в бухгалтерском балансе незавершенных объектов в строительных компаниях. Учет у подрядчиков.
• Порядок инвентаризации незавершенных объектов.
• Экспресс-оценка незавершенных объектов.
• Анализ динамики незавершенных объектов и способы прогнозирования формирования расходов на незавершенном объекте.

Кейс 4. Учет незавершенного объекта.

Кейс 5. Оценка незавершенного объекта.

Кейс 6. Прогнозирования этапов строительства объекта с расчетом затрат.

3. Учет и оценка запасов в компаниях, работающих в строительной.

• Учет запасов в бухгалтерском учете. Отражение запасов в бухгалтерском балансе строительных компаниях.
• Инвентаризация и оценка запасов строительных компаний.
• Анализ динамики запасов. Сезонность запасов. Точки накопления запасов.
• Прогнозирования уровня запасов в строительных компаниях.
• Анализ периодов оборачиваемости запасов.

Кейс 7. Оценка запасов.

Кейс 8. Анализ и прогнозирование остатков запасов.

4. Учет и оценка расчетов в компаниях, работающих в строительной.

• Авансовые платежи от заказчиков, дольщиков, инвесторов. Особенности учета ДДУ и новые правила расчетов с применением эскроу-счетов.
• Транзитные платежи и их особенности.
• Кредитные операции строительных компаний.
• НДС в авансовых расчетах. Учет НДС на счете 76, отражение в бухгалтерском балансе.
• Особенности учета доходов будущих периодов.

Кейс 9. Анализ динамики оборотов по счетам расчетного счета.

5. Оценка первичных документов компаний, работающих в строительной сфере.

• Общие законодательные требования к первичным документам и к их оформлению.
• Особенности документооборота строительных компаний.
• Особенности формирования документов капитального строительства (КС-2 и проч.)
• Счета-фактуры и требования по их оформлению.
• Документы учета основных средств.
• Документы учета запасов.
• Неформализованные документы первичного учета.

Кейс 10. Заполнение формы КС-2.

6. Налогообложение компаний, работающих в строительных сферах.

• Особенности налогообложения НДС. Учет «входящего» НДС. Льготы по НДС. НДС при реализации жилых помещений. Примеры расчета НДС.
• Особенности расчета налога на прибыль. Амортизация. Резервы. Списание убытков. Списание расходов будущих периодов. Расчет отложенных налогов.
• Особенности расчета зарплатных налогов.
• Особенности расчета налога на имущества, в т.ч. по построенным и нереализованным объектам.
• Разница между данными бухгалтерского и налогового учетов, понимание факторов, вызывающие разницы.
• Прогнозирование налоговой нагрузки у заемщика.

Кейс 11. Расчет и прогнозирование налогов в комплексном примере.

7. Налоговые риски строительных компаний.

• Управление доходами и расходами строительными компаниями в целях оптимизации налогообложения.
• Льготы. Льготные режимы.
• Применение «технических компаний».
• Вексельные схемы.
• Снижение зарплатных налогов.
• Налоговая оптимизация в группах компаний.
• Индикаторы налоговых рисков.
• Оценка налоговых рисков. Ответственность за налоговые правонарушения.

Кейс 12. Оценка налогового риска.

8. Анализ бухгалтерской отчетности компаний, работающих в строительной сфере.

• Навыки анализа динамики с структуры бухгалтерского баланса. Проблемные параметры бухгалтерского баланса.
• Навыки и отраслевые особенности анализа платежеспособности.
• Навыки и отраслевые особенности анализа финансовой устойчивости.
• Навыки анализа динамики финансовых результатов. Волатильность и сезонность финансовых результатов. Проблемные параметры отчета о прибылях и убытках.
• Навыки анализа оборачиваемости. Особенности расчета циклов в строительных и контрактных компаниях.
• Навыки анализа рентабельности. Сравнительный анализ рентабельности.
• Навыки анализ коэффициентов покрытия.
• Прогнозирование банкротства. Z-счет банкротства строительных компаний.

Кейс 13. Комплексный анализ строительной компании.

9. Подготовка профессионального суждения о финансовом положении компании.

• Основные требования Центрального банка по оценке рисков заемщика и формирования резервов.
• Понимание особенностей строительных компаний, их окружение, особенности взаимоотношения с заказчиками для подготовки профессионального суждения.
• Навыки формирования профессионального суждения. Виды финансового состояния. Категория заемщика.

Кейс 14. Подготовка профессионального суждения о кредитном риске строительной компании.

г. Москва, ул. Рабочая, д. 35 (м. Римская, м. Площадь Ильича) Посмотреть на карте

Современные учебные пособия

Сборник задач и кейсов

Доступ к интерактивным пособиям

Запись вебинара

Канцелярское обеспечение

Доступ к WiFi в аудитории

Обед

Кофе-брейки

Свежая деловая пресса

Секретный подарок

Преподаватель

Борисов Александр Николаевич

Бизнес-консультант в области управленческого учета, корпоративных финансов, инвестиций и финансового анализа, занимается научной и преподавательской деятельностью, проводит семинары и бизнес-тренинги, оказывает консалтинговые услуги по направлению финансы.